2018年9月29日土曜日

田舎暮らしのメリット、デメリット

誰でも1度は憧れる田舎生活。たまの旅行などで自然豊かな地方へ行くと、こういうのんびりした生活もいいよな〜なんて夢見てしまいますよね!

実際、日本はもう長らく地方の過疎化問題に手を拱いていますから、若い世代の移住者はきっと歓迎されるでしょうし、不動産だって都会の数分の1の価格で手に入るでしょう。


しかし現実に田舎で生活してみたら、一瞬で田舎に幻滅してしまった!というのはよくある話。慢性的な人不足の中、若い人手は何かと手伝いに駆り出されやすいですし、とにかく都会とは比べ物にならないくらい濃ゆ〜い人間関係に疲労困憊してしまうのです。

田舎暮らしと言うのは都会の生活以上に、向き不向きがはっきり別れるのことなのかもしれませんね。以下にそのメリット、デメリットをざっとあげてみましたが、デメリットの方に気になる項目が多いようなら、田舎暮らしへの適応は難しいのかもしれません。

メリット
  • 土地が安いので、予算内でほぼ理想的な家が建てられる
  • 遊びやスポーツで自然を思う存分満喫できる
  • 本格的なガーデニングや家庭菜園が楽しめる
  • お金を使う店が少ないので、自然とお金が貯まりやすい
  • 都会よりも比較的老人施設の質が高く、入居もしやすい
  • ご近所の騒音問題がほとんど発生しない
  • 都会ではまず無理である大型犬の飼育が可能
  • 観光地でない限り、渋滞や満員電車とは無縁の生活ができる
デメリット
  • 業種によっては、仕事が見つけにくい
  • 暮らしやすさに直結するので、地域の人付きあいが避けられない
  • 虫が多く、サイズも大きい
  • 外食できる店が少なく、種類も少ない
  • 病院やスーパー、学校なども都会と比べて選択肢が限られる
  • いざ暮らしてみると自然の素晴らしさ以上に厳しさを感じる
  • 年齢や怪我で車が運転できなくなると、かなり不便
  • 頻繁に都会に出る用件がある場合、交通費がバカにならない

最近は定年後に地方へ移住される方も多いと聞きますが、便利な生活に慣れきっている都会人の中で、本当に田舎に適応できる人が一体どのくらいいるのでしょうか。

田舎は物価が安いというイメージがありますが、地産品は安くても、その分都会から運ばれてくる生活用品などは高くつくこともあります。幸せな地方移住のためには、田舎に過度な幻想を持たず、地域の人付き合い、自然の厳しさや生活の不便さを丸ごと楽しめる度量が必要でしょう。

一方で、田舎の魅力は上にあげた以外にもきっと沢山あります。住んでみたいほど魅力的な場所があり、そこでの生活の目処もつくのなら思い切って飛び込んでみるのもいいかもしれません。貴方は都会暮らしと田舎暮らし、どちらに魅力を感じますか?

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2018年9月23日日曜日

それでも賃貸を選ぶ理由と部屋探しのコツ

賃貸か、それとも持ち家か。

巷で話題にされる永遠のテーマの1つですよね。 40代にもなると独身でも不動産を購入している人も多く、 管理人もよく「まだ家買わないの?」と聞かれます。

よく家を買った方がいい理由として、将来財産になるから、というのがありますが、これはよほど地価の高い、地面の状態のいい土地に建っている家か、駅徒歩7分以内位の利便性のいいマンションである場合。

日本はとにかく地震大国な上、最近囁かれている空き家急増に加えて、将来の人口減が避けられないとなれば、どう考えても大部分の不動産は価値が下落することはあっても上昇するとは思えません。


立地条件がよく、コスパも優秀な掘り出し物の中古不動産が見つかったり、親の家をそのまま譲り受けるパターンであれば持ち家も決して悪くないですけどね。 何しろ精神的にも落ち着きますし。

でも、不安定で不確実な世の中だからこそ、ライフスタイルに応じて、いつでも柔軟に住み替えができる選択肢があるって、実はとても安心なことなんです❗

 あえて賃貸を選ぶメリット・デメリットとは?


例えば地震の被害に遭ってしまった場合、集合住宅だと住民全体の合意がとれない限り、修繕すらままならない状態に陥ります。 また、戸建の場合でも、ご近所に迷惑住人が引っ越してきた場合、長い間不愉快なストレスに悩まされることになります。 今時このようなリスクは決して低いとは言えませんよね。

ただ、デメリットも確かにあります。
それは、持ち家と比べると生涯における住居費用がどうしても嵩んでしまいがちなこと、いざ高齢になったとき、優良な賃貸物件が借り難くなるのではないか、というリスクです。

前者については兎に角資金力をつけるしかありませんが、後者については高齢者専門の保証会社や成年後見制度等を利用するという手があります。そもそも今後独居高齢者の割合が増えるのは確実でしょうから、入居者を年齢で選り好みできる余裕ある大家さんは少数派になるのではないでしょうか。

以下に、長く住むほどお得になるアタリ物件を探すためのコツをご紹介しています!お部屋探ししているなら是非参考にしてみてください😝

優良賃貸物件を見つけるために、チェックしたいポイントまとめ


建物の設備・構造


  • 騒音リスクを避けたいなら、木造より断然RC造(鉄筋コンクリート)。特にRC造の分譲マンション型なら設備や防音面で優れる。

  • エレベーターの数、大きさが建物の世帯数に見合っているか。朝の渋滞はなるべく避けたい。

  • 光回線、ケーブルテレビ、ADSLなどネット環境のチェック。

  • 各部屋にあるコンセントの数も意外と重要。

  • 24時間利用できるような、専用のゴミ置き場や宅配BOXがあると旅行の際など便利。

騒音面でなるべく避けたい場所


  • 大通り沿い(高層階なら回避可能)

  • 保育所や公園の近く

  • 病院や消防署の近く

  • うるさく吠える犬がいる家の近く

  • 夜間営業するお店や学習塾の近く

その他、階下にコンビニや飲食店のテナントが入っているマンション、エレベーターの近くの部屋なども避けたほうが無難。あと、窓のすぐ脇に街灯があったり、目の前に緑があると意外と虫が多くて大変かも。

内覧時、可能ならやった方がいいこと


  • 駅までの距離は必ず実際に歩いて確認する。

  • できれば時間や曜日を変えて、部屋・周辺環境をチェックする。

  • ゴミ置き場や共同掲示板、郵便受け周辺が整然としているか、通路の電球などが切れていないかどうか確認。ゴミが散乱していたり、必要以上に警告文などが貼ってあるなら管理面で×。

  • 通路に私物を置いたり、窓が開いたまま赤ちゃんをギャン泣きさせていないかなど、住民のモラルも見える範囲で確認。

  • 鳥害はかなりのストレス!ベランダに鳩の糞がないか、ゴミ置き場がカラスに荒らされてないかチェックする。

  • 持っていく予定の家具や家電が、そのまま使い続けられるかどうか(スペースによって、ドラム式洗濯機が入らないなどがある)の確認。

集合住宅で暮らす以上、隣人さんは選べませんし、勿論「運」もありますが、ちょっとした事前調査でハズレ物件を引く確率は格段に減らせます。

いざ、物件がきまったらあとは 引越し料金の見積もりサイト で、必ず複数の引越し業者さんの料金比較をすること。見積もりをとるだけで、無料で梱包材などがもらえたりするのでお得ですし、結構お値段も違います。

あとは常識ある住人が多いことを祈って!Good Luck❗❗

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2018年9月19日水曜日

国保保険料の値上げが止まらないワケ

我が国の医療保険制度の1つに国民健康保険(国保)があります。 国保の財政運営の主体は、これまで市町村が担ってきましたが、制度の維持や安定化のため、今年度から県に移管されることになりました。


東京都が市区町村別に算定したところによれば、この制度変更で2018年度の標準国保保険料は、都内平均で1人当たり年間14万8916円と、16年度に比べ26%上昇。ほぼ全市区町村で増える計算で、最大で6割近く上がる自治体もある見込みとのことです。

加入者の急激な負担増を避けるため、各市区町村は今後数年かけて段階的に引き上げる見通しとのことですが、いずれにせよ保険料が年々増えるのは避けられない事態になりそうです。

お金持ちエリアに暮らす庶民にとっては負担激増

各都道府県は、それぞれの市町村の標準保険料の算定に際し、所得水準の高い地域の負担割合を高めに設定しています。人口増が続き、高所得の住民が多く暮らす地域の自治体は上昇し、財政力の弱い町村部で大幅に安くなる傾向となるので、負担の地域間格差は広がることになるでしょう。

国保の加入者は年金受給者も多いため、高齢化や医療の高度化などによる医療費の増大を反映しやすいのかもしれません。それにしても保険料の上昇率が2桁の衝撃はあまりにも凄まじく、ようやく上向き傾向になってきた経済の流れを、また滞らせてしまうくらいの破壊力は十分にありそうです。

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現在ですら家族3人で年間所得350万円の人が支払う国保料は、年間60万円前後にもなるのです。それに所得税、市民税に国民年金‥‥毎日必死で働いてもほぼ税金に消えていくようなもの。せめて頑張って働いたぶんくらいの豊かさを享受できればいいのですが、昨今の増税ラッシュにはちょっとやそっとの増収では追いつけそうにありません。

財源が圧迫されている本当の理由とは?

一方で、医療費全額公費負担の生活保護世帯は増え続け、2011年の震災被災者への医療費の減免措置は引き続き延長されました。

また、最近急激に増えているのが訪日外国人による国保の悪用問題です。

厚労省の発表で、日本を訪れる外国人の中に、実際は留学目的ではないのに留学などと偽って日本に入国し、日本の国保に加入して1割から3割の自己負担で高額な治療を受けて帰国する事例が増加していることが判明しました。

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これは留学生や技能実習生の場合に限り、日本の国民健康保険に加入できるという特例を悪用したもので、本当は医療目的で日本を訪れているのもかかわらず、入国審査では語学目的で来日したと偽って国保に加入し、高額医療を受けるという悪質な手口です。

このような「国保のタダ乗り」を放置すれば、日本の医療費の増大につながるのは当然であり、早急に在留資格の適正な管理や国民健康保険制度の見直しが必要なのは言うまでもありません。

一般の納税者の、まさに汗と涙の結晶である税金を使うからには、生保へのジェネリック医薬品の使用完全義務化や外国人の在留資格の厳格化などに積極的に取り組む姿勢を本気で示してもらいたいと思います。

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2018年9月7日金曜日

節約生活のストレスに効果的だったこと5選

お財布事情が寂しいと、日々のやりくりでストレスもたまります。 でも、ただ我慢するだけだと、いざお金が入ってきたときに、反動からドカンと使ってしまいかねません。

節約生活に閉塞感がでる前に上手に気分転換ができれば、想定外のリバウンドをさせることなく、ストレスのない家計管理ができます。

節約中なので、なるべくお金をかけないことが原則ですが、ちょっとした贅沢を鏤めながらしっかりモチベーション維持していきましょう❗


1. ストイックになりすぎないよう、たまのご褒美を用意する
節約中だからといって、我慢しすぎるのは禁物。ダイエットと同じでストイックすぎる計画は、必ずリバウンドを起こしてしまいます。

今回は予想以上に手元に予算が残った!というときには、きちんと自分にご褒美をあげる方が次回へのやる気にも繋がりますよ!


ご褒美と言えば、やはり美味しいものが手っ取り早く幸せになれる王道でしょうか。もちろん好きなものならなんでもOKなのですが、いつもより少し特別感を演出することがポイント。

例えばスイーツならデパ地下などに期間限定で出店しているお店や、ネットで気になっていたランキング常連のお店、、探しているだけでワクワクしますね(^∇^)!【EPARKスイーツガイド】

2. 新しい入浴剤を試す
温泉旅行に行ける余裕はないけど、疲れたカラダと心を休めたい‥そんな時は、いつもと違う入浴剤を試してみてはいかがでしょう。

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製薬会社が開発した本格的なお薬系バスソルトから、アニメに出てくるような、もこもこの泡風呂が楽しめるお遊び系バスボムなど、入浴剤1つでバスタイムが特別な時間に変わります。

3. 物欲発散は100均やプチプラアイテムで楽しく!
欲しいものはどれもこれも予算オーバーなのに物欲が止まらない!そんなときはインスタなどでよく話題になる、「使ってよかった100均アイテム」の中で気になっていた商品を試してみるいい機会。

また、最近はファストファッションと言えども安っぽく見えず、大人の着まわしコーデに十分使えるようなベーシックなアイテムも増えています。ジャブジャブ気兼ねなく洗えるプチプラ服なら、たまの衝動買いも悪くないかも!
CHECK!大人のためのファストファッションストア「coca」

4. 手持ちぶたさな日は実家に行って親孝行する
節約中ですので、これは比較的実家が近くにある方限定の記事になりますが。 交通費さえあれば、親の幸せな笑顔に会いに行けます。普段聞けない親の話を色々聞いてみれば、きっととびきり有意義で、あたたかい時間を過ごせますよ!

ついでに実家の断捨離を手伝えば、思いもよらないお小遣いが手に入ったりするかも❗❓

5.民間のジム体験コースや市のスポーツセンターで汗を流す
どちらもビジターなら利用料数百円程度のところが多いです。種目は一番無理なく身体を効率的に鍛えられる全身運動であることから、プールがオススメ。

社会人だと、ジムってなかなか定期的に通うことが難しいので、普段の運動はお金のかからないランニングや筋トレなどにして、たまにこういった施設のプールを利用するくらいがちょうどいいかもしれませんね。

節約生活も適度なガス抜きしながらで楽しんで、目標額まで頑張りましょう❗

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2018年9月5日水曜日

心が疲れたときに染みる言葉

人間関係でどうしようもないトラブルに巻き込まれ、疲れた心を癒したくてネットを彷徨っているとき。 人生の先輩方の珠玉の名言ほど心にしみるものはありません。


もし、いま心が沈んで八方塞がりなら、是非ゆっくり目を通してみてください。

人はしばしば、
不合理で、非論理的で、自己中心的です。
それでも許しなさい。

人にやさしくすると、
人はあなたに何か隠された動機があるはずだ、と非難するかもしれません。
それでも人にやさしくしなさい。

成功をすると、
不実な友と、本当の敵を得てしまうことでしょう。
それでも成功しなさい。

正直で誠実であれば、
人はあなたをだますかもしれません。
それでも正直に誠実でいなさい。

歳月を費やして作り上げたものが、
一晩で壊されてしまうことになるかもしれません。
それでも作り続けなさい。

心を穏やかにし幸福を見つけると、
妬まれるかもしれません。
それでも幸福でいなさい。

今日善い行いをしても、
次の日には忘れられるでしょう。
それでも善を行いを続けなさい。

持っている一番いいものを分け与えても、
決して十分ではないでしょう。
それでも一番いいものを分け与えなさい。

-マザー・テレサ -
(カトリック教会の修道女、ノーベル平和賞受賞 / 1910~1997) Wikipedia

大きくても30センチほどのヤマメと、その倍もあるサクラマスが、
もともとは同じ魚だということをご存じですか?
川での生存競争に敗れたヤマメの一部が、餌を求めて海へと下り、
餌が豊富な海を回遊するうちに大型化したのがサクラマスなんだそうです。

そのときは負けたように思えても、
自分で自分に見切りをつけなければ、
人生に「負け」なんてものは存在しません。

人と競うのではなく、
できることから少しずつ努力を重ね、
昨日の自分よりちょっとだけでも
成長しようと心がける。

そうすれば、いつの間にか、サクラマスのようにグーンと
大きくなっているはずですよ。

- 斎藤茂太 -
(日本の精神科医、随筆家 / 1916~2006) Wikipedia

束縛があるからこそ、
私は飛べるのだ。
悲しみがあるからこそ、
私は高く舞い上がれるのだ。
逆境があるからこそ、
私は走れるのだ。
涙があるからこそ、
私は前に進めるのだ。

- ガンジー -
(インドの弁護士、宗教家、政治指導者 / 1869~1948) Wikipedia

この世は変化するものだと思っていれば、
どんな事態に直面しても度胸が据わります。

孤独の問題も同じです。
お釈迦様は人間は一人で生まれてきて、
一人で死んでいくとおっしゃいました。

最初から人間は孤独だと思っていれば、
たとえひとちぼっちになったとしても、
うろたえることはありません。

- 瀬戸内寂聴 -
(日本の女性小説家、天台宗の尼僧 / 1922~) Wikipedia

感動こそがストレスに負けない最大の秘訣。
そして、長生きのコツでもある。

- 斎藤茂太 -
(日本の精神科医、随筆家 / 1916~2006) Wikipedia

よい言葉はパワーそのもの。安らぎと癒しを与えてくれます。
今日ゆっくり休んだら、明日はきっと前を向けますように。

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2018年9月1日土曜日

猛暑や雨の休日を無駄にしない過ごし方4選

せっかくのお休みなのに雨や酷暑だと遠出は厳しい‥‥だからと言って、ただダラダラと時間を過ごすのは勿体無いですよね! 今回はそんな時にこそおすすめしたいとびっきりの休日活用法4選。それでは、早速いってみましょー❗

1. 涼しい場所でお得に遊ぶ!
涼しい水族館や美術館、シネコンが入っている巨大ショッピングモールなら丸1日楽しめます。ただ、どうせ行くなら事前準備で少しでもお得に!


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2. モニター協力で話題の商品や人気のお店などをおトクにお試し体験
人気の商品や便利なサービスをどこよりもおトクにお試しできるとして大人気のモニター制度。特に美容院やエステ、グルメなどのモニターなら、誰もが1度はやってみたいと思うはずです。

あらかじめ無料で会員登録さえしておけば、あとはモニターしたいお店や商品を選んで応募するだけですから、うまく当選すれば充実した休日になることうけあい❗

CHECK! お得なモニター情報【とくモニ】

モニター募集のサイトは色々ありますが、なるべく希望する案件が多く、お得なキャンペーンなどが多数開催されているところがGOOD👍

3. とことん籠城して趣味や勉強に打ち込む
普段仕事をしていると、ゲームや読書を時間を気にせず楽しむのは案外難しいもの。どうせ雨や猛暑なら、好きなおやつを持ち込んで好きなことにとことん没頭してしまうのもいいですね!


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4. ちょっと贅沢なランチを特別価格で楽しんでみる
うだるような猛暑日も、ジトジトした雨の日でも、美味しいものさえあれば至福の休日になるものです。 決して安くはないレストランでも、クーポンやランチタイムを上手に利用すれば半額程度まで値引きされることも!

最大53%OFF!レストラン予約も一休.com!

普段より少しハイグレードなホテルビュッフェやスイーツ食べ放題で、夏に負けないエネルギーを目一杯チャージ!これで明日からも頑張れそう٩( 'ω' )و

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